DES CONDOS DU FUTUR AU CENTRE-VILLE

 

Depuis le milieu des ann�es 90, la notion de domotique int�gre peu � peu le langage immobilier. En moins de 20 ans, la technologie a fait des pas de g�ant. On peut dor�navant contr�ler la temp�rature ambiante de sa r�sidence, l��clairage des pi�ces, l�ouverture ou la fermeture des stores, le tout via son t�l�phone intelligent ou sa tablette, reli� � l�un des� �crans tactiles dispos�s dans les pi�ces principales. Wow! Certains syst�mes commerciaux vont jusqu�� offrir la possibilit� de contr�ler votre cha�ne st�r�o et votre cin�ma maison.



Le tout � la port�e de votre main, o� que vous soyez dans la maison. Certains diront : � Encore un gadget pour les technophiles! � Mais cette technologie est de plus en plus abordable et offerte en option dans plusieurs projets de condos neufs. En phase de construction, le co�t d�un tel syst�me peut �tre beaucoup moins �lev�, ce qui le rend d�autant plus int�ressant. Discutez-en avec votre promoteur lorsque viendra le temps de choisir vos options. S�il ne l�offre pas, il pourrait � tout le moins vous permettre d�installer votre propre syst�me, disponible au d�tail (voir vid�o), avant la fermeture des murs de votre unit�.



Dans un autre registre, des compagnies telles que Kebecson, pour ne pas la nommer, offrent leurs syst�mes de domotique aux constructeurs et aux promoteurs immobiliers. On d�nombre d�ailleurs d�j� quelques projets immobiliers en cours actuellement sur le territoire montr�alais offrant l�option de la domotique. Des projets comme le M9 de DevMcGill, le projet Ic�ne ou encore le projet haut de gamme Oro, dans le Golden Square Mile, offrent la domotique int�gr�e en option.



Selon Bruno Farias, repr�sentant chez DevMcGill pour le projet M9, entre 8 et 10% des acheteurs se pr�valent de l�option domotique. M�me si elle est beaucoup plus abordable qu�il y a quelques ann�es, l�option de la domotique est encore m�connue. Actuellement, les co�ts d�un syst�me domotique varient de 1500$ � 3 000$ pour une unit� en copropri�t� de 900 pi2 (n�incluant que le contr�le de l��clairage), en moyenne de 10 � 20 000$ pour un syst�me complet, certains pouvant atteindre 50 000$. �videmment, ce tarif pr�vaut seulement lors d�achat en phase de construction (pr�-vente). Il vous faut donc avoir une id�e bien arr�t�e sur la n�cessit� ou non d�inclure la domotique � votre future r�sidence.



CE QUE LA DOMOTIQUE PERMET

Imaginez un instant pouvoir actionner votre syst�me de climatisation � distance, pour qu�� votre arriv�e la temp�rature ambiante de votre unit� soit parfaite. En pr�programmant le syst�me d��clairage, vous pouvez d�une seule touche allumer les lumi�res des pi�ces que vous comptez utiliser (� ALL ON �) et ce, d�s votre arriv�e, ou encore les �teindre lorsque l�heure du dodo aura sonn� (� ALL OFF �). C�t� efficacit� �nerg�tique, la touche � Energysaving � vous permet de r�gler la temp�rature ambiante lorsque vous quittez votre unit�.



Vous recevez des amis pour la soir�e? Qu�� cela ne tienne! Vous pouvez programmer l�ambiance musicale de votre choix puisque certains syst�mes vous donnent acc�s au service musical mondial, proposant plus de 24 millions de titres, et avec un syst�me audio disposant de haut-parleurs dans toutes les pi�ces, vous ferez bonne impression � coup s�r.



Depuis moins d�un an, le manufacturier de serrures Weiser offre le syst�me Kevo, un syst�me de d�verrouillage tactile reli� � votre iPhone. Offerte � 300$ dans les grandes surfaces de r�novation, cette serrure intelligente permettra d�exp�dier par iPhone une eCl� � n�importe qui, comme par exemple � votre courtier immobilier qui doit effectuer une visite chez vous, et de la r�cup�rer n�importe quand. Mais comme la technologie est hautement �volutive, il y est fort � parier que d�ici quelques ann�es, d�autres options seront offertes, au gr� de la demande. La domotique : une fois qu�on y a go�t�, on ne peut plus s�en passer!



L�IMMOBILIER UN STYLE DE VIE

D�tentrice d�un baccalaur�at en Criminologie de l�Universit� de Montr�al, M�lissa a d�abord �uvr� dans ce domaine quelques ann�es avant de se joindre au r�seau immobilier. Son professionnalisme, sa d�termination, son amour du d�tail, sa franchise et son sourire remarquable s�duisent � coup s�r. Passionn�e par l�immobilier, M�lissa a d�velopp� une excellente connaissance du march� depuis plus de 13 ans.

LE PLATEAU MENACE DE POURSUIVRE POUR... UNE PORTE!

MELISSA MENSING�